10-City Composite and the 20-City Composite have set new records, with annual declines of 17.7% and 16.6%, respectively in August. Both indices have recorded year-over-year declines for 20 consecutive months.

지난 8월 미국의 10대도시와 20대도시 종합 주택가격 지수는 각각 17.7%와 16.6% 하락하므로써 연간 하락세는 20개월간 계속되었다.
 

CEPR: Nominal prices have now declined 19.5 percent from their peak two years ago, which implies a real decline of approximately 27 percent. This means that the bubble is approximately 60 percent deflated. This corresponds to a loss of more than $5 trillion in real housing wealth

경제정책연구 센터 The Center for Economic and Policy Research (CEPR): 명목상 집값은 2년전 최고치에서 19.5% 하락했으며 물가상승을 감안한 실질적 가격하락은 27%다. 그것은 버블의 바람이 60%정도 빠진것으로 환산할 수 있다. 따라서 집값의 하락으로 인해 실질적 손해는 5조달러가 넘는다.
 

Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) index fell 0.6% m/m in July and it is down 5.3% on a y/y basis. This is the sharpest decline for this cycle and on record

연방주택감독기획원 Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) 8월 지수는 7월에 비해 0.6%, 지난해 같은 기간에 비해서는 5.3% 하락하므로써 사상 최고로 큰 하락을 기록했다.

OFHEO Housing Price Index: August 2008
 

Fitch (via Calculated Risk): expecting home prices to decline by an average of 25 percent in real terms at the national level over the next five years, starting from the Q2 2008

삣치: 2008년 2사분기부터 - 향후 5년간 실질적 주택가격하락 25% 예상
 

Greenspan: house prices will fall by another 10% from their February levels, for a total peak-to-trough decline of roughly 25%; If the economy is weak and the market overshoots, house prices could decline by another 5% (via FT)

그린스팬: 2008년 2월을 기준으로 집값은 10% 추가하락 예상. 종합적 하락은 25%가 예상되나 경제가 약해지게 되거나 하락이 심화된다면 추가로 5% 하락기대 (FT 인터뷰내용)

IMF: the baseline scenario for the U.S. economy assumes a 14–22% drop in house prices during 2007–08

국제 통화기금: 미국경제 전망모델에 주택시세 14-22% 하락을 가정하고 있다 (2007-2008년).
 

PMI Group: U.S. home price declines will probably double to a national average of 20 percent by next year, with lower values most likely in metropolitan areas in California, Florida, Arizona and Nevada

프라이빗 몰기지 보험 그룹: 전국 주택하락세는 내년에 2배로 늘어남으로써 총 20% 떨어질 것으로 기대. 캘리포니아, 플로리다, 아리조나, 네바다의 도심지역의 하락세 클 것으로 예상
 

Krugman: My preferred metric is the ratio of home prices to rental rates. By that measure, average home prices nationally got way too high. We'll probably basically retrace all that. So that's about a 25% decline in overall home prices (CNN)

크루그만 박사: 임대료와 집값을 모델로 비교분석했을때 주택가격이 너무 올랐으며 최고치에서 25%정도 하락할 것으로 기대 (CNN 인터뷰내용)

AEA: overall consensus is that home prices may have to fall 20 to 30% before they bottom out and that the risks of an economy wide recession are high and rising (via Roubini)

루비니: 전반적 하락세가 20%-30%로 기대되고 있는 것이 다수의 의견
 

Davis, Lehnert and Martin: prices would have to fall 15% over five years - assuming rents rose 4% a year - to bring rent/price ratio back to its long-term average

임대료가 연간 4%상승한다고 가정했을때, 향후 5년동안 집값은 15%정도 하락해야 장기적 임대/주택가격 평균비율과 조율됨
 

Goldman Sachs (Calculated Risk): Home prices to fall 15% w/o recession and 30% in case of a recession

골드만 싹스: 집값은 15%정도 떨어질 것으로 기대되지만 리세션일 경우 30%까지도 예상.
 

Shiller: home prices to fall up to 50% in some areas

쉴러박사: 지역에 따라선 50%까지 하락할 수 있다.