|
2010년 첫 세달 - 주택차압 뛰었다.
(경제닷컴 4월20일) 최근 회복의 기미를 보인 것으로
믿어져 왔던 주택시장에 차압건이 급증했었던 데이타가 제시되었다. 주택차압전문 마켓팅회사인
RealtyTrac의 데이타에 의하면 2010년 1사분기 3개월동안 주택차압 등록건수가 2009년 4사분기에
비해 7% (93만채)가 증가한 것으로 집계되었다. 그것은 2009년 1사분기에 비해 무려 16%가 점프한
것이다.
2010년을 시작하면서 주택차압등록 건수는 대체로 안정되어
보이는 인상을 주는 듯 낮은 증가율을 보였으나 3월에 접어들면서 갑자기 늘어나는 (사상최고치인 36만7천건)
이변이 일어났던 것으로 밝혀졌다. 그중 26만채에 가까운 집들은 이미 은행이 소유하고 있는 REO들 이었다.
그것도 역시 사상 최고의 수치였었다.
이처럼 은행들이 차압등록을 가속화하고 있는 것은 지난
2년동안 베일에 가려져 왔던 은행들의 재무구조 투명성에 대한 여론과 정치적 압력이 거세지는 때와 일치되는
현상이라고도 해석할 수 있다.
 지난
2월 프레디맥 사장 Ed Haldeman씨는 미국 홈오너들의 연체가 또 다시 늘어나고 있어 향후 차압건이
급증할 것에 대한 염려가 크다고 발언함으로써 주택시장회복에 대한 성급한 기대가 위험할 수도 있다는 가능성을
제시한 바 있다. 프레디맥과 페니메이는 지난 2009년동안 미국 몰기지 전체의 70%를 매입했던 금융기관이기
때문에 그들의 CEO들이 내놓는 향후 전망들은 경제계에게 작지 않은 영향을 주고 있는 것이 현실이다.
The housing market has seen some
positive signs recently, such as stabilizing home prices and
increased sales, but foreclosures continue to haunt the
market.
In the first three months of
2010 foreclosure filings rose 7%, to more than 930,000,
compared with the previous quarter, according to the online
foreclosure marketing firm RealtyTrac. That is a 16% jump
over the first three months of 2009.
Foreclosures started off the
first quarter with modest gains but spiked in March to a
record 367,000 filings. Plus, nearly 258,000 of those
filings were for bank repossessions, the highest quarterly
total RealtyTrac has ever reported.
|
